Casa di nuovo progettata vicino alla Old Spring Tavern

I proprietari di un lotto libero, in primo piano, hanno rivisto un'offerta per costruire una casa accanto alla storica Old Spring Tavern a 3706 Nakoma Road, sullo sfondo. L'Old Spring Tavern a due piani fu costruita poco prima dell'inizio della guerra civile e utilizzata come fermata delle diligenze per i viaggiatori da e per il Wisconsin occidentale.

Dopo aver ritirato una proposta precedente, una coppia sta ancora una volta cercando di costruire una casa su un terreno libero vicino alla storica Old Spring Tavern della metà del 1800 presso l'UW Arboretum nel Near West Side di Madison.

E ancora, i preservazionisti storici si oppongono al progetto perché troppo grande per il sito, tra le altre ragioni, e quindi mettono in dubbio se possa ottenere l’approvazione della città.

A metà maggio, Jon e Brenda Furlow, ex residenti del quartiere di Nakoma, hanno ritirato una richiesta alla Landmark Commission della città per costruire una casa a due piani di 4.492 piedi quadrati con un garage per due auto su un lotto di un quarto di acro al 3701 Council Crest. , dietro la taverna.

L'ex taverna a due piani al 3706 di Nakoma Road fu costruita poco prima dell'inizio della guerra civile e utilizzata come fermata delle diligenze per i viaggiatori da e per il Wisconsin occidentale. L'edificio fu convertito da taverna e hotel in residenza privata nel 1895, e i terreni che lo circondano furono nominati punto di riferimento della città nel 1972 e inseriti nel Registro nazionale dei luoghi storici nel 1974. Il lotto della taverna e quello libero fanno parte del sito di riferimento.

Ora, i Furlow hanno presentato una domanda per costruire una casa delle stesse dimensioni di quella proposta in precedenza, preservando uno storico albero di noce nero che ha forse 250 anni e attenendosi ad altri dettagli della proposta precedente. Ma la nuova proposta tenta di mostrare meglio le dimensioni della casa rispetto alla taverna e sostiene che la costruzione migliorerà la gestione delle acque piovane nella zona.

"Quando abbiamo presentato la nostra domanda originale eravamo sicuri che la nostra casa fosse coerente con lo stile e le dimensioni del quartiere di Nakoma", ha detto Jon Furlow. “Ma abbiamo deciso di approfondire la questione e abbiamo potuto rivedere i disegni architettonici della taverna. Sulla base di tale esame, abbiamo potuto confermare che la casa da noi progettata era coerente anche in termini di dimensioni con la casa della taverna.

Un rendering della casa proposta da Jon e Brenda Furlow al 3701 Council Crest nel quartiere di Nakoma. In basso a sinistra c'è il punto di riferimento Old Spring Tavern, 3706 Nakoma Road.

"Abbiamo assunto un ingegnere per condurre uno studio e proporre un progetto per affrontare il drenaggio dell'acqua... e dimostra che dopo aver costruito la nostra casa ci sarà meno acqua che scorre verso la taverna di quanta ne viene attualmente drenata verso la taverna dal lotto vuoto ," Egli ha detto. "Quindi, nel complesso siamo davvero a nostro agio con i nostri piani."

Il Madison Trust for Historic Preservation, che sostiene che la proprietà è uno dei siti storici più significativi della città, non è d'accordo con molte delle conclusioni dei Furlows e rimane contrario al piano.

La proposta ha molteplici caratteristiche che la squalificano da almeno quattro degli standard di riabilitazione del Segretario degli Interni degli Stati Uniti, tra cui l'altezza e le dimensioni complessive della casa, la vicinanza alla taverna, le modifiche al cortile ovest della proprietà storica e la minaccia al noce nero. albero, una lettera da presentare alla Landmark Commission.

"Nel complesso, la proposta di collocare una casa di 4.500 piedi quadrati su questa proprietà storica molto vicina alla taverna storica senza dubbio non riesce a proteggere e promuovere questo sito storico", si legge.

La Commissione per i Punti di Riferimento esaminerà la proposta il 14 agosto. La pianificatrice per la conservazione della città Heather Bailey ha detto di non aver finalizzato le sue raccomandazioni e prevede di presentare un rapporto personale la prossima settimana.

Qualsiasi nuova costruzione proposta all'interno dei confini di una proprietà designata come punto di riferimento, che comprende entrambi i lotti, richiede la revisione da parte della Landmark Commission, ha affermato Bailey. Nessun altro comitato, consiglio o commissione cittadina sarebbe coinvolto. Qualsiasi sviluppo su un sito storico deve inoltre essere conforme agli standard di riabilitazione del Segretario federale degli Interni.